Perchè comprare casa assieme a un agente immobiliare
Posted on 14. gen, 2011 by blueactiva in Casa
Nel fare l’acquisto della prima casa è importante sapere se si desidera farsi aiutare da un professionista, se si preferisce fare da soli o se si desidera fare in entrambi i modi. Fare tutto da soli richiederà parecchio tempo e risorse per fare le ricerche e sbrigare le pratiche. Se si decide invece di farsi aiutare da un agente immobiliare è necessario innanzitutto assicurarsi che sia un professionista onesto e capace e, sebbene tutto ciò comporterà il pagamento di una percentuale una volta che la casa verrà venduta, ecco quali sono i benefici nel decidere tale modalità:
Conoscenza della città. Nessuno meglio di un agente immobiliare conosce la città dove desideri comprare casa. Esso potrà darti indicazioni sulla qualità della vita, la presenza di istituti scolastici e supermercati nei dintorni, l’età media di chi abita nelle vicinanze ecc.
Valore della proprietà. L’esperto immobiliare potrà darti elementi sul valore dell’immobile e sul fatto che si possa rivalutare in futuro. Per questa ragione egli dovrebbe essere consapevole se la città nella quale vorresti comprare casa si svilupperà successivamente, se verrano aperti cantieri, se ci sono piani di riqualificazione della città ecc.
Conoscenza preziosa. Il tuo agente sarà capace di negoziare il miglior prezzo per la tua nuova casa, potrà aiutarti a scegliere dove desideri abitare e ti guiderà nell’acquistare casa. Per questo è importante dialogare con il tuo agente e fare più domande possibili prima di comprare un immobile.
Più probabilità di riuscire ad ottenere il mutuo. Praticamente ogni professionista immobiliare fa anche da intermediario per i prestiti casa. E’ di aiuto sentire cosa ha da proporre chiedendo prima tuttavia se devi pagargli delle commissioni o se le riceverà dalla banca. Avere l’agente immobiliare come intermediario può essere vantaggioso per due motivazioni:
* Avrai l’opportunità di accelerare le pratiche
* Quando si ha una somma iniziale molto bassa, l’agente riesce a rendere più facile la concessione del mutuo casa poichè gli istituti finanziari sono più inclini ad agire tramite l’esperto immobiliare in quanto ripartiscono il rischio che ne deriva sul totale dei prestiti casa apportati dall’agenzia immobiliare.
Vedere i dettagli. Un agente immobiliare capace riuscirà a vedere i particolari della casa che desideri comprare che da solo non riusciresti a vedere. Ad esempio potrebbe farti capire perchè quella casa potrebbe rivelarsi adatta per la tua persona e come si può adattare al tuo stile di vita.
Tranquillità. Molte volte lo shock iniziale di acquistare una casa potrà essere opprimente e spesso parlarne con il tuo agente si dimostrerà sufficente a migliorare le tue emozioni. Altre volte potresti aver la necessità di prendere in considerazione ancora un pò di abitazioni prima di prendere una decisione. Un agente immobiliare capace e che ama il suo lavoro sarà in grado di darti consigli pratici in tutte queste circostanze.
Quelle esposte sono alcune delle ragioni per le quali è vantaggioso affidarsi ad un agente competente per acquistare casa invece che provare a fare da soli. Però, per trovare tutte le migliori strategie per effettuare l’acquisto prima casa in serenità, leggi e metti in pratica: compro casa
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