5 ragioni per acquistare casa piuttosto che decidere di andare in affitto
Posted on 13. dic, 2010 by blueactiva in Casa
Esistono talune situazioni nelle quali è consigliabile decidere di andare in affitto, ma sovente acquistare un’abitazione ha maggiori benefici. A tale proposito delle ricerche hanno dimostrato che esistono molteplici vantaggi per i proprietari di abitazioni e anche per la comunità in cui abitano come per esempio un più alto livello di istruzione per i bambini, un più basso tasso di adolescenti che rimangono incinte e un reddito annuo più elevato per i bambini. Oltre a quello che affermano questi studi, sotto sono elencati i principali vantaggi di avere una casa.
* Oneri per la casa più stabili. I costi degli affitti possono rivelarsi poco prevedibili e solitamente incrementano ogni anno, ma la gran parte dei costi dei mutui rimane uguale per l’intero periodo del prestito e, se i costi incrementano, questo di solito avviene in un modo più graduale. Questi costi stabili delle abitazioni risultano essere importanti specialmente nei periodi di inflazione nel momento in cui chi è in affitto perde più denaro e i proprietari guadagnano in misura maggiore.
* Risparmio sugli oneri fiscali. I proprietari di un immobile possono spendere meno di tasse perchè possono dedurre gli interessi sul prestito così come altri sgravi fiscali ed incentivi per i compratori della prima casa. Questo può rivelarsi una cifra rilevante inizialmente in quanto i primi anni di pagamento del mutuo sono costituiti fondamentalmente da interessi e oneri fiscali.
* Consolidamento del debito. Se ne hai bisogno, puoi finanziare di nuovo un mutuo per estinguere altri debiti (un’opportunità che non hai se abiti in affitto). E gli interessi risultano essere anche deducibili. Questo può dimostrarsi utile in circostanze particolari di necessità ma in ogni caso sapere di avere tale opportunità può permetterti di essere più tranquillo.
* Soldi investiti. Invece di dare denaro a qualcun altro, i proprietari di una casa stanno facendo un investimento nella loro medesima abitazione. Questo è di norma uno dei più importanti investimenti che una persona fa nella sua vita. Infatti, ogni anno che abiti nell’immobile, possiedi una parte sempre maggiore della stessa e potrai recuperare il denaro una volta che dovessi decidere di rivendere la casa. E’ come avere un deposito che cresce sempre di più con il tempo. Inoltre, se la casa incrementa il suo valore, e solitamente capita questo, è come se tu guadagnassi più soldi e sarai tu a trarre vantaggio di tutto ciò. Potrai perciò utilizzare questo maggiore valore per finalità da raggiungere in futuro.
* E’ tua! Quando sei proprietario di una casa, hai il completo controllo. Avrai la libertà di pitturarla come desideri. Nessun proprietario può venire a casa tua per controllare lo stato della tua casa e nessuno può avere da ridire per ciò che concerne l’utilizzo che fai dell’immobile dove vivi. Inoltre, gli affitti risultano essere, specie nei centri più popolati, sempre più cari e i i soldi messi da parte si rivelano in questo momento scarsamente fruttiferi nell’investimento nel mercato azionario. Per fare le scelte migliori nell’acquistare la tua nuova abitazione, visita: comprare casa
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